Государственная дума России одобрила закон, который меняет правила комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщил председатель Законодательного собрания Краснодарского края Юрий Бурлачко в своем Telegram-канале.
Теперь в механизме КРТ, который теперь стал частью Градостроительного кодекса, будут четко определены расчетные показатели. Эти данные будут обязывать учитывать минимальные стандарты обеспечения социальной инфраструктурой. Включены в эти нормы школы, больницы, а также различные объекты благоустройства — от парковок до дорог. Важно отметить, что новые требования будут действовать даже для тех районов, которые не планируют реализовывать комплексное развитие в ближайшем будущем.
Обсуждение на форуме
Проблемы комплексного развития территорий подняли на форуме «Есть результат», организованном партией «Единая Россия», который проходил в Ростове-на-Дону. По словам Бурлачко, концепция, озвученная на этом мероприятии, стала основой градостроительной политики Краснодарского края в течение последних нескольких лет.
Губернатор Вениамин Кондратьев и его команда применяют взвешенный подход к застройке, что помогает избежать появления «каменных джунглей» на окраинах городов и сохранять баланс между строительством и благоустройством.
Системная работа в регионе
В Краснодарском крае активно идет реализация проектов по КРТ: заключено 45 договоров, охватывающих площадь в 1617 гектаров. Общий градостроительный потенциал этих проектов превышает 11,6 миллиона квадратных метров, из которых более 8,5 миллиона отводится под жилые комплексы.
За последние пять лет в регионе были скорректированы генеральные планы более чем для 180 муниципалитетов. Это дало возможность зарезервировать землю под социальные объекты и создать новые общественные пространства и зеленые зоны. Также установлены специальные требования к строительству в прибрежной полосе с целью сохранения курортного потенциала городов.
По мнению Юрия Бурлачко, новый закон станет важным инструментом для совместной работы с исполнительной властью по вопросам реализации градостроительной политики и крупных проектов в сфере недвижимости.
