Квартира – моя? Как сургутяне в 1990 году спорили о передаче жилья в собственность
Ровно 36 лет назад, 9 октября 1990 года, в нашей газете вышла подборка «Жилье и рынок», посвящённая обсуждению передачи государственного жилья в личную собственность сургутян. Поводом стала сентябрьская публикация, в которой председатель постоянной депутатской комиссии Р. Гукенгеймер писал о возможности такой передачи «на добровольной основе, бесплатно», а народный депутат РСФСР В. Козырь предлагал установить символическую цену: «однокомнатная квартира – 100 рублей, двухкомнатная – 200, трехкомнатная – 300 и т. д.».
В ответ редакция опубликовала отклики, и разговор стал гораздо конкретнее. Транспортный прокурор Л. Лазарев в статье «Ничейное? Мое!» предложил связывать стоимость квартиры с трудовым стажем: «Квартиросъемщики, имеющие общий стаж работы соответственно 25 и 20 лет (мужчины и женщины), получают квартиры безвозмездно. Один год работы составляет четыре процента стоимости квартиры». При этом выплата могла поступать предприятию для покрытия расходов на новое строительство.
Читатели также активно делились своими мнениями. Семья Кириенко выступала за доступную стоимость жилья, считая, что «жилье уже оплачено трудом». А. Камшилина предлагала установить цены по шкале, сравнимой с кооперативными домами 60–70-х годов и передавать средства в местный бюджет. Бреславец обратил внимание на возможные злоупотребления и необходимость учитывать наличие у граждан других жилых объектов, а также предусмотреть льготы для льготных категорий населения. Семья Иванишиных настаивала на продаже квартир за 100 рублей за комнату для работников с трудовым стажем от 10 лет и бесплатной передаче пенсионерам.
Отдельную позицию занял генеральный директор производственного объединения «Сургутжилкохоз» А. Чернышев, подчеркнувший, что «рыночная экономика принципиально невозможна без рынка жилья и частной собственности на жилье». Он предложил три варианта оплаты – пошлину 5-10% от остаточной стоимости, символическую плату 10-20 рублей за квадратный метр или расчет стоимости с учетом стажа работы, с возможностью долгосрочного государственного кредита.
Чернышев также рекомендовал дифференцированную квартплату и сохранение льгот малообеспеченным семьям. Он считал необходимым установить сроки передачи жилья по символической цене, после чего выкуп возможен только по рыночной стоимости.
Осенью 1990 года подобные предложения лишь намечали будущее, а уже 4 июля 1991 года был принят Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», закрепивший бесплатную передачу жилых помещений в собственность граждан на добровольной основе.
