В Сургуте завершили конкурс на застройку микрорайона 27А
В Сургуте завершили конкурс на застройку микрорайона 27А
Администрация Сургута отказалась от проведения торгов на право комплексного развития территории в микрорайоне 27А. Участок площадью 213,5 тысячи квадратных метров, расположенный в границах улиц Мелик-Карамова, Виктора Пархомовича и Югорского тракта, так и не нашёл инвестора.
Конкурс длился почти полгода с февраля по июль 2026 года. За это время торги были приостановлены из-за жалобы потенциального участника, затем документация пересматривалась по требованию ФАС. Приём заявок возобновили, но в итоге конкурс отменили. Постановление об отказе опубликовано на сайте администрации.
Изначально предполагалось, что победитель конкурса выкупит и снесёт существующие частные дома, а на их месте построит новый жилой квартал. Проект оценивался в 33 миллиарда рублей, с возведением высоток преимущественно от 9 до 12 этажей с возможностью увеличить этажность до 26. Инвестор также должен был выполнить социальные обязательства: спроектировать и построить детский сад на 350 мест, разработать проект школы на 1100 учеников, благоустроить сквер и парк, а также создать инженерную и транспортную инфраструктуру.
Кроме того, инвестор брал на себя расселение 66 земельных участков, попадающих под застройку, выкупая недвижимость по рыночной стоимости.
Конкурс стартовал 9 февраля, но уже 24 февраля был приостановлен после жалобы ООО УК Центр Менеджмент, которая оспаривала жёсткие требования к опыту участников. Управление ФАС по ХМАО-Югре выявило нарушение в документации и потребовало исправлений.
16 июля, после устранения замечаний, приём заявок возобновили. Однако вскоре администрация приняла решение полностью отказаться от проведения торгов. В постановлении не уточняются причины отмены.