МНЕНИЯ//Время многоэтажек прошло, Сургуту нужно разнообразное и качественное жилье
Пишет Алексей Кучин - депутат думы Сургута:
В последнее время мы начинаем получать все больше негативных новостей от сургутских застройщиков: кто-то уже в стадии банкротства, кто-то к этой черте неумолимо приближается, а кто-то даже пошел на крайние меры и вынужден снижать цены на квадратные метры. Давайте порассуждаем, что происходит и что делать?
Мое мнение – все прозаично и просто. Пузырь на жилищном рынке стремительно схлапывается – то, о чем эксперты говорят последние несколько лет, случилось. Перегретый рынок новостроек, отсутствие качественной дифференциации жилья и ужесточение правил ипотеки создают перспективы «идеального шторма».
Я ранее неоднократно писал здесь о необходимости изменения подхода к жилищной застройке в Сургуте, переход от количества к качеству. За последнее десятилетие мы практически решили вопрос с ветхим и аварийным жильем. В ковидные времена ввод нового жилья упал почти в три раза, но это не вызвало значительно роста цен на квартиры, то есть баланс спроса и предложения явно имеет крен в пользу второго.
Самое время переосмыслить стратегию и диверсифицировать строительную политику, уделять больше внимания средне- и низкоэтажному жилью, развивать ИЖС. Тогда у горожан появится реальный выбор и стимул улучшать свои жилищные условия.
Сейчас же все преимущественно сводится к тому, в каком сорте многоэтажной застройки человек может позволить купить себе квартиру. Альтернатива без альтернативы.
К этому мы должны стремиться?
Подробное мнение уже на нашем сайте
Фото: dumasurgut.ru
